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Gimnasio femenino zona Juan Llorens
El diseño

Local situado en la zona de Extramuros de la ciudad de Valencia en la Calle Literato Gabriel Miró casi haciendo esquina con la Avenida Pérez Galdós, por tanto se trata de una zona muy conocida  y consolidada de la ciudad.

Se proyectó un local destinado a un gimnasio femenino de una conocida franquicia. Por la redacción no se recibió objeción alguna por parte  del Departamento de Actividades del Ayuntamiento de Valencia, por su cumplimiento exhaustivo de la normativa nacional y local.

Además ya ha sido realizada la visita de inspección por parte del Departamento de Actividades del Ayuntamiento de Valencia, dando el visto bueno total a la instalación, quedando así la actividad legalizada y lista para su funcionamiento.

Consta de una zona de entrada/recepción, una sala de gimnasia de unos 90 m2, vestuario, dos aseos, uno de ellos adaptado/accesible para personas discapacitadas y una sala de descanso para el personal.

Los acabados del local son sencillos contando con paredes lisas donde combina la pintura en color blanco y la pintura del color corporativo, techo decorativo desmontable, suelo de gres y parqué laminado en sala de gimnasia

Destaca la necesidad que hubo de realizar un primer techo acústico y un trasdosado en todo el perímetro del local, en ambos casos con un entramado autoportante de tabiquería seca (pladur) y aislamiento de lana de roca, con el objetivo de cumplir con la normativa en materia acústica de la ciudad de Valencia.

Ejecución del Proyecto

La reforma y adaptación del local no estuvo exenta de problemas con la empresa constructora, pero finalmente tras un seguimiento más exhaustivo, un gran número de visitas de obra y una mayor exigencia en cuanto a tiempos y plazos sobre la empresa constructora, dieron finalmente con el acabado del local.

Tanto el Proyecto de Actividad-Reforma como  la Dirección de obra y la Coordinación de Seguridad y Salud durante la Ejecución fueron llevado a cabo por parte de Óscar Mata Zaragozá

Reforma vivienda
Proyecto de reforma y redistribución de estancias en vivienda para habilitación de despacho profesional

Proyecto que consistió en la redistribución de estancias, concretamente en la partición de una de las habitaciones que junto con la reducción de parte de la cocina, dieron lugar a la generación de una nueva estancia de despacho para el desarrollo profesional de la actividad del propietario dentro de su misma vivienda.

Como datos significativos apuntamos:

  • La colocación de un falso techo de escayola con tabicas ocultas, de manera que da la sensación de techo flotante.
  • Instalación de luces tipo led que aportan luz blanca. Mención especial merece la tira de luz indirecta oculta en el falso techo y que proyecta luz hacia arriba, dando a la estancia una sensación agradable y cálida a la vez.
  • La colocación de un papel decorativo en tonos claros que aporta un toque de distinción al espacio.

Tanto el Proyecto de Reforma como  la Dirección de obra y la Coordinación de Seguridad y Salud durante la Ejecución fueron llevado a cabo por parte de Óscar Mata Zaragozá.

Horchatería Alboraya
Local destinado a la valorización y degustación de productos de huerta

Se trataba en origen de un secadero de chufas propiedad de la familia Belloch, ellos plantaban, cultivaban y recolectaban su propia chufa, la secaban y la vendían, pero en los tiempos que corren decidieron darle al negocio una vuelta más de tuerca y arriesgar. No fue fácil puesto que la huerta de Alboraya tiene sus condicionantes, pero puesto que son una familia de agricultores, que además de chufa, cultivan calabazas, cebollas, sandías, etc., decidieron abrir un local donde además de degustar horchata se pudiera desgustar muchos más productos de huerta de cultivo propio.

Los inicios y todo el proceso tanto para los técnicos que intervinimos como para la propiedad no fueron tarea fácil.Tuvimos que convencer a las autoridades de lo atractivo del Proyecto, del potencial de la actividad, de lo que iba a suponer para la localidad, y, lo que es más importante, lo respetuoso y sostenible que iba a ser con el medio ambiente.

A día de hoy organizan inlcuso visitas guiadas para turistas y escolares, rodeado de campos de chufas y de naturaleza, sitúan al local en un enclave privilegiado, donde la luz es la gran protagonista, tanto si se disfruta desde el exterior como desde interior a través de la luz que entra por sus grandes ventanales.

El exterior presenta una zona de terraza y zona de juegos para los más pequeños. El color predominante es el blanco quedando en perfecta armonía con el entorno.

El interior es sencillo y elegante, donde predominan el oscuro del suelo y los blancos en paredes y techos.

Tanto el Proyecto de Actividad-Reforma como  la Dirección de obra y la Coordinación de Seguridad y Salud durante la Ejecución fueron llevado a cabo por parte de Óscar Mata Zaragozá.

Comercio repostería-fondant
LOCAL DESTINADO A LA VENTA DE ARTÍCULOS DE REPOSTERÍA

Proyecto sencillo para un pequeño local situado en la C/ Arquitecto Arnau esquina con C/ Doctor Vicente Zaragozá, destinado a la venta de productos de repostería de todo tipo, principalmente de fondant tan de moda en esta época.

No supuso una dirección de obra  complicada, pero el resutado a nivel decoración junto  con la propiedad fue muy agradable y satisfactorio.

Tanto el Proyecto de Actividad-Reforma como  la Dirección de obra y la Coordinación de Seguridad y Salud durante la Ejecución fueron llevado a cabo por parte de Óscar Mata Zaragozá.

Escuela música
Local destinado a academia de música

Local situado en la zona centro de Alboraya muy próximo a la famosa Avda. de la Horchata, donde la propiedad apuesta por un ambicioso Proyecto y muy novedoso en Valencia: el Método Suzuki. El Método Suzuki está basado en una enseñanza musical temprana dirigida a niños de tres años en adelante cuyo objetivo final es educar y desarrollar positivamente a los niños a través del aprendizaje de un instrumento. Los padres están involucrados desde el primer día de clase en la enseñanza musical.

La intervención fue a nivel de dirección de obra, lo que supuso un gran esfuerzo, dadas la pautas que marcaba el Proyecto.
El punto complicado se centraba principalmente en hacer cumplir la propuesta acústica del Proyecto para satisfacer la normativa acústica. De manera global fue neceasario:

– Un doble techo, uno acústico con doble aislamiento y un segundo decorativo.

– Trasdosado completo de todo el períemtro con aislamiento y refuerzo de aislamiento en la zona inferior y puntos de unión con las medianeras.

Fue, en definitiva, un control exhaustivo y que demostró tras las pruebas acústicas que el resultado estaba muy por encima de lo previsto.

Unifamiliar Montserrat
Proyecto de Reforma en planta baja de vivienda unifamiliar

Se trató de una intervención con materiales sencillos donde destacó el color verde claro en la terminación de las paredes.

Destacó, además, la gran aportación de luz artificial puesto que en la vivienda al ser muy alargada la zona central quedaba algo oscura. El remate definitivo lo aporta la carpintería interior con puertas de paso acabadas en haya, que confieren al conjunto sencillez pero a la vez elegancia.

La propiedad quedó muy satisfecha con el resultado y el trabajo realizado.

Los trabajos en este caso se centraron en la Dirección de obra y la Coordinación de Seguridad y Salud durante la Ejecución por parte de Óscar Mata Zaragozá.

Gimnasio Femenino
El Proyecto

Local situado en el ensanche de la ciudad de Valencia en una  zona consolidada y reconocida en la ciudad como es la Calle Salamanca.

Se proyectó un local destinado a un gimnasio femenino de una conocida franquicia. Por la redacción del Proyecto se recibió el reconocimiento y felicitación del Departamento de Actividades del Ayuntamiento de Valencia, que lo catologó como «técnicamente perfecto», por su cumplimiento exhaustivo de la normativa nacional y local.

Consta de una zona de entrada/recepción, una sala de gimnasia de unos 65 m2, vestuario, dos aseos, uno de ellos adaptado/accesible para personas discapacitadas y una sala de descanso para el personal.

Los acabados del local son sencillos contando con paredes lisas donde combina la pintura en color blanco y la pintura del color corporativo, techo decorativo desmontable, suelo de gres y laminado en sala de gimnasia.

Detalles significativos

Destaca la necesidad que hubo de realizar un primer techo acústico y un trasdosado en todo el perímetro del local, en ambos casos con un entramado autoportante de tabiquería seca (pladur) y aislamiento de lana de roca, con el objetivo de cumplir con la normativa en materia acústica de la ciudad de Valencia.

La reforma y adaptación del local se llevó a cabo en apenas 1 mes y medio, por lo que fue necesario una gran labor de coordinación y organización de los equipos. Un gran número de visitas de obra fueron necesarias para conseguir ensamblar el rompecabezas que suponía tener tantos tajos abiertos a la vez, así como para ir comprobando que todo iba encajando con el Proyecto.

Tanto el Proyecto de Actividad-Reforma como  la Dirección de obra y la Coordinación de Seguridad y Salud durante la Ejecución fueron llevado a cabo por parte de Óscar Mata Zaragozá.